溫州制造：東北最大皮革市場

近年來，溫州民營企業(yè)浙江海一角裝潢家私有限公司、溫州百得利制革有限公司、溫州均得利皮革有限公司大手筆描繪東北市場，他們合資注入4.8億資金在沈陽市建起占地170畝、總面積超20萬平方米的東北三省最大的皮革交易市場。 　　沈陽是進(jìn)入東北的門戶，也是東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易中心，東北三省的交通樞紐。中央政府曾經(jīng)提出“振興東北，沈陽先行”的戰(zhàn)略，善于把握機(jī)會的溫州商人一下子就捕捉到了這里的商機(jī)。沈陽迅速成了溫州人的投資熱土。昨天，溫州均得利皮革有限公司的董事長孫士明接受記者采訪時說：“建東北最大的皮革交易市場讓我們找到了開拓和創(chuàng)業(yè)的感覺�！� 　　建立交易中心填補(bǔ)市場空白 　　東北三省目前有皮革企業(yè)5000多家，每年的交易額高達(dá)150億元，生產(chǎn)的皮革產(chǎn)品不僅銷往中國內(nèi)地，而且還遠(yuǎn)銷美國、俄羅斯、東歐、東南亞及港澳臺地區(qū)，加上近幾年來不少世界著名的皮革品牌在東北設(shè)生產(chǎn)和加工基地，令沈陽成為國內(nèi)外皮革商家云集之地。 　　作為溫州皮革行業(yè)的領(lǐng)跑人物，浙江海一角裝潢家私有限公司、溫州均得利皮革有限公司董事長孫士明與其合作伙伴溫州百得利制革有限公司董事長張俊暉，早早就捕捉到這里的商機(jī)，開始在沈陽遍尋專業(yè)皮革市場，想借助沈陽的地理優(yōu)勢和政策東風(fēng)，開拓東北和亞洲的市場。 　　剛開始，他們發(fā)現(xiàn)沈陽地區(qū)的皮革交易中心規(guī)模比較小、定位也在中低檔。市區(qū)原有的廣宜街市場，硬件設(shè)施和商業(yè)配套都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代專業(yè)市場的需求，道路的狹窄和倉儲的缺少更成為突出的問題。因為出入市場運(yùn)貨的大卡車受交通管制，使得原來的廣宜街市場，只能在凌晨與傍晚交易裝卸貨物，給往來的客商造成了極大的不便，市場內(nèi)原有的皮革經(jīng)銷商紛紛尋求新的發(fā)展空間。 　　于是，孫士明與張俊暉商討：東北皮革行業(yè)的迅猛發(fā)展，皮革交易市場前景無限。既然沒有好的市場，那我們就自己動手打造，這樣不僅能填補(bǔ)沈陽沒有大型皮革交易中心的空白，還可以提升沈陽皮革業(yè)的競爭力和整體形象。這么一商量，兩人都不禁為這一發(fā)現(xiàn)興奮起來。 　　當(dāng)?shù)卣�府積極支持溫州商人 　　孫仕明與張俊暉打造東北三省最大的皮革交易市場的構(gòu)想，與當(dāng)?shù)卣�府不謀而合。 　　當(dāng)時，沈陽市市長陳政高曾經(jīng)說過這樣一句經(jīng)典的話：“沈陽的大門對溫州人永遠(yuǎn)開放�！鄙蜿栂驕刂葙Y本敞開了寬闊的懷抱。 　　得到了沈陽當(dāng)?shù)厥姓�府的支持后，他們在沈陽于洪區(qū)安營扎寨，投資4.8億元建立了一個占地170畝、總面積超20萬平方米的東北三省最大的皮革交易市場———東北皮革交易中心，在東三省形成了一個最大的皮料、制革、化工、輔料的生產(chǎn)銷售基地。 　　“當(dāng)?shù)卣�府不遺余力地支持，建市場辦手續(xù)可以說是一路綠燈，我們當(dāng)時整個項目的審批只用了短短地兩天時間，這使得我們可以用最快的速度打造皮革交易中心�！睉浧甬�(dāng)初建市場的情景，張俊暉不無感觸地說。 　　當(dāng)?shù)卣�府的支持除了高效率的辦事作風(fēng)以外，還將這個項目列入重點工程，市場享受政府各類優(yōu)惠政策，皮革交易中心首期經(jīng)營的業(yè)主，均可享受減免工商、稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠政策。而與以往不同的是，所有的商鋪全部按使用面積出售，贈送公攤面積，實現(xiàn)零公攤銷售，讓業(yè)主得到最大的實惠。 　　政府“放水養(yǎng)魚”的一片苦心，吸引了更多溫州和廣州等地的皮革龍頭企業(yè)前來培育市場，為旺場提供了有力的保證。 　　皮革市場向國際化邁進(jìn) 　　經(jīng)過兩年的運(yùn)籌，一個集交易、產(chǎn)品展示、信息交流、倉儲貨運(yùn)及其它配套為一體的多功能東北皮革交易中心正式成立，其42000平方米面積的超大交易平臺，正成為東北皮革業(yè)發(fā)展的新起點。40000平方的倉儲物流專區(qū)，專用的貨運(yùn)電梯，現(xiàn)代化的托運(yùn)設(shè)備以及先進(jìn)的保安系統(tǒng)，滿足國際物流配貨條件。 　　孫士明他們并不滿足現(xiàn)狀，為打造一流的國際化市場，他們還將“展會市場”引入皮革專業(yè)市場，除交易功能外，皮革交易中心下面還設(shè)有倉儲中心、物流中心、品牌推廣中心、信息中心、技術(shù)交流中心、培訓(xùn)中心、萬商會、銀行、超市、餐飲等配套設(shè)施。同時，他們將每年定期舉行全國性的專業(yè)皮革節(jié)，以此吸引國際買家的目光。 　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，至2008年，東北地區(qū)皮革企業(yè)將達(dá)到6500家，年交易額將達(dá)到200億元。他們認(rèn)為，沈陽人用熱情和商機(jī)留住了溫州人，南北攜手成功地實現(xiàn)溫州資本與東北老工業(yè)基地工業(yè)改造的結(jié)合。這一結(jié)合，不僅給當(dāng)?shù)刈⑷肓诵迈r活力，同樣也間接地帶動了溫州皮革產(chǎn)業(yè)的升級。