房產(chǎn)用地今年推廣凈地出讓

我省今年將實(shí)行大面積房地產(chǎn)開發(fā)用地方案核準(zhǔn)制，遏制房地產(chǎn)開發(fā)周期過長、囤積和非法炒賣土地現(xiàn)象。2006年全省國土資源工作會議昨在榕召開。省長黃小晶在會上強(qiáng)調(diào)，要切實(shí)加強(qiáng)對國土資源的有效管理，更好地服務(wù)海西建設(shè)。 全省推廣 凈地出讓   會上稱，今年將在全省范圍內(nèi)推廣房產(chǎn)用地“凈地出讓”方式。所謂“凈地出讓”，即地面完成平整后再出讓。該方式兩年前已在福州試行，既可保證項(xiàng)目業(yè)主在較短的時間內(nèi)進(jìn)場施工，縮短開發(fā)周期，提高土地利用效益，又可在一定程度上規(guī)避交地風(fēng)險。今年我省還將編制《土地使用權(quán)出讓工作規(guī)范》。   會上還透露，我省還將嚴(yán)格審查安置用地，防止以拆遷安置房建設(shè)為名，報批經(jīng)營性房地產(chǎn)用地現(xiàn)象的發(fā)生。 “小”項(xiàng)目須用 標(biāo)準(zhǔn)廠房   會上稱，我省今年將繼續(xù)確保省以上重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和符合產(chǎn)業(yè)政策工業(yè)項(xiàng)目的合理用地，做到以項(xiàng)目定用地，以項(xiàng)目投資額定用地量。   會議指出，在土地集約利用方面，我省今年將做到工業(yè)項(xiàng)目，都在規(guī)劃的園區(qū)或工業(yè)集中區(qū)落位；面積小于10畝的工業(yè)項(xiàng)目要使用標(biāo)準(zhǔn)廠房，原則上不單獨(dú)批地；標(biāo)準(zhǔn)廠房用地實(shí)行滾動開發(fā)，建設(shè)規(guī)模按縣（市、區(qū)）每次不超過200畝、設(shè)區(qū)市不超過300畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制。 煤炭列為 保護(hù)礦種   針對礦業(yè)市場，會議指出，今后煤炭將被列為我省保護(hù)性開采礦種，嚴(yán)格管理、調(diào)控開采總量。   我省還將加強(qiáng)勘查項(xiàng)目監(jiān)督管理，實(shí)行逐步縮小勘查項(xiàng)目面積的政策。對勘查面積大于兩個基本單位區(qū)塊的勘查項(xiàng)目，在申請延續(xù)登記時逐步縮減勘查面積。要加強(qiáng)探礦權(quán)年檢制度，防止出現(xiàn)占地圈礦現(xiàn)象。   新立采礦權(quán)一律以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓。今年，我省將組織編制探礦權(quán)出讓年度計(jì)劃和具體項(xiàng)目的出讓方案。