暴利致人才稀缺 深圳房企高管年薪逾500萬

    房企高管缺口大

　　5月27日，天降大雨，五洲賓館五洲廳人頭攢動——第19屆“金領(lǐng)世界”高級人才招聘會在這里召開�！皫缀趺恳患曳科蠖既备呒壜殬I(yè)經(jīng)理人�！币幻麘�(yīng)聘萬科集團分公司總經(jīng)理的王先生說。

　　房價的持續(xù)高漲為各大房企帶來了超乎常規(guī)的收入，同時他們繼續(xù)以超乎常規(guī)的速度向外擴張，顯然，這是高級房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人缺口漸大的根源。而這個根源，又直接引發(fā)了年薪超過500萬元的頂尖職業(yè)經(jīng)理人出現(xiàn)。

　　當天的招聘會，聚集了中海、萬科、星河、京基、觀瀾湖、泰富華投資、廣東龍光以及廣東錦峰集團8家房企。其中，前6家都是深圳本地房企。從各家祭出的招聘職位看，高級職業(yè)經(jīng)理人成為招聘的重中之重。萬科擺出了最長的展位，招聘職位從集團總部CIO(首席信息官)到廣州、中山、佛山分公司的高級管理人員，一共約有20個職位。剛剛收購銅鑼灣百貨華發(fā)北店的京基，除了開始征召商業(yè)公司總經(jīng)理外，還包括外地分公司的高管人員3名；星河地產(chǎn)也在招聘1名商業(yè)地產(chǎn)公司的總經(jīng)理！

　　“公司近年來擴張很快，需要進行高級人才儲備，不過，特別難找。”近來在深圳表現(xiàn)頗為搶眼的廣東龍光集團人力資源部經(jīng)理韋秀娟說，該集團本次拿出了4-5個高管職位，涉及到分公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等，分布在珠三角區(qū)域。如龍光一樣，由于大規(guī)模擴張而引發(fā)的高級人才奇缺問題，普遍存在于各家大中型房企。諸如剛剛挖到原萬科集團總經(jīng)理姚牧民的中信深圳集團，目前仍在四處尋覓行業(yè)高手。

　　“萬科在2014年要達到年銷售額1000億的規(guī)模，是去年銷售額的近10倍，因此，肯定要進行大規(guī)模的人才儲備。”一家獵頭公司合伙人分析指出，由于房地產(chǎn)市道連年高漲，這種高級職業(yè)經(jīng)理人供應(yīng)不足的現(xiàn)象自年初以來愈發(fā)突出。

高管年薪漲幅超15%

　　房價高漲，地產(chǎn)商獲得暴利，并看好樓市繼續(xù)擴大生產(chǎn)規(guī)模，從而引起對職業(yè)經(jīng)理人需求增大，而在短時間內(nèi)，供應(yīng)的增長趕不上需求的增長，表現(xiàn)在人力資本市場上，就是高級職業(yè)經(jīng)理人的身價倍增。

　　“從2000年到去年這6年的時間里，深圳高級職業(yè)經(jīng)理人的身價每年遞增15%以上�！北镜貙Ｗ⒂诜康禺a(chǎn)人力資本市場的展動力獵頭CEO郭展序說。換句話說，高級職業(yè)經(jīng)理人的身價，在去年底比2000年幾乎翻了一倍。

　　據(jù)記者多方打探獲得的消息，深圳一線大型房企集團的決策層，能拿到手的年薪普遍在150-300萬元，超過200萬元的現(xiàn)象相當普遍。但要說明的是，這150-300萬元指的僅是基礎(chǔ)薪酬，就目前來看，房企對高級職業(yè)經(jīng)理人普遍采用績效工資制，當年拿到手多少薪水與當年的銷售業(yè)績密切相關(guān)。因此，考慮到近年來這些一線大型房企賺得盆滿缽滿，那些一線大型房企集團決策層的年總收入，突破500萬元也并非不可能。甚至有業(yè)內(nèi)人士透露，深圳有一個大型房企集團的總經(jīng)理，其年總收入在600-700萬元之間！

　　關(guān)于上述消息，還有兩個證據(jù)能予以支撐，這個年薪并非是虛妄之談。此前，本報曾踢爆《港資巨頭500萬年薪內(nèi)地挖角》。當時，曾有多位地產(chǎn)界人士表示，這個價格雖然偏高，但在深圳絕不能算是天價；另一個是，本次招聘會上，京基集團副總裁張立海公開表態(tài)，所招聘的高級職業(yè)經(jīng)理人年薪從80萬起，最高可達500萬元！