智能樓宇缺管理人才

    輕按密碼，再瀟灑地一刷卡，樓道門自動開啟；小區(qū)中的物業(yè)人員足不出戶就能通過電腦屏幕監(jiān)控整個(gè)小區(qū)的治安狀況……智能樓宇系統(tǒng)在讓人們享受高科技便捷的同時(shí)，也為職場創(chuàng)造了新的機(jī)會———智能樓宇系統(tǒng)管理人員。然而，一份最新的職場報(bào)告顯示，這個(gè)新興的職業(yè)正面臨著人才緊缺的尷尬。

　　物業(yè)人員走向高端

　　物業(yè)管理一直附屬于房地產(chǎn)行業(yè)，在三百六十行中較為低調(diào)。人們對物業(yè)管理的理解常常局限于小區(qū)維護(hù)或住宅維修等基礎(chǔ)性工作。然而，隨著我國城市建筑智能化進(jìn)程日益加快，運(yùn)用科學(xué)、整體、系統(tǒng)的思維來營造現(xiàn)代智能化的工作環(huán)境、居住環(huán)境已成為城市發(fā)展的必然趨勢。如今民用建筑住房的設(shè)計(jì)建造都在向智能建筑靠攏。于是，物業(yè)人員“高端化”逐漸顯現(xiàn)。據(jù)上海公共招聘網(wǎng)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：1月-10月，所有物業(yè)管理行業(yè)的招聘信息中，智能樓宇管理類的人才需求占了三成，比去年增加近一半。

　　什么是智能樓宇管理？“智能樓宇管理”是指對建筑智能化系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行管理與維護(hù)，保證其能夠安全運(yùn)行。涉及專業(yè)多、配套產(chǎn)品和技術(shù)繁雜，且產(chǎn)品更新?lián)Q代迅速，對從業(yè)人員要求非常高。

　　“招賢榜”高掛數(shù)月

　　目前，這類人才非常緊缺，僅僅70萬的從業(yè)者很難滿足全國的需求，人才難覓特別是專業(yè)人才稀缺已經(jīng)成為突出問題。據(jù)上海公共招聘網(wǎng)透露，物業(yè)行業(yè)中，一般的維護(hù)人員月薪不過2000元左右，而智能樓宇管理人員的薪資已經(jīng)高達(dá)5000元－6000元，可與物業(yè)經(jīng)理等管理人員媲美。盡管“招賢榜”上薪酬誘人，但在實(shí)際招聘過程中，仍舊出現(xiàn)不少物業(yè)公司招聘數(shù)月都難有回應(yīng)的狀況。

　　專業(yè)人員缺乏，只好讓“相關(guān)人員”充數(shù)。目前大部分樓宇的“智能管理人員”也都是由物業(yè)里的水電工、裝修工等兼任的。更有甚者，樓宇物業(yè)根本無法自行擔(dān)當(dāng)智能系統(tǒng)的維護(hù)，只能依附智能產(chǎn)品商家的技術(shù)人員。

　　“朝陽人才”急需充電

　　房地產(chǎn)行業(yè)及我國智能建筑市場迅猛的發(fā)展，將直接拉動對智能樓宇管理專業(yè)人才的需求；智能樓宇管理人才已經(jīng)晉升為物業(yè)管理行業(yè)的“朝陽人才”。作為一個(gè)專業(yè)的智能樓宇管理人才必須熟悉或了解智能樓宇各系統(tǒng)的原理、組成結(jié)構(gòu)，參與或組織智能樓宇的管理、維護(hù)等活動，必須具備建筑設(shè)備自控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)等理論知識、專業(yè)技能，以及組織管理分析能力等。

　　職場專家提醒希望從事物業(yè)工作的求職者，除了通過培訓(xùn)獲取物業(yè)管理上崗證、經(jīng)理證書外，還應(yīng)著重關(guān)注“智能樓宇管理”方面知識與經(jīng)驗(yàn)的積累，緊跟市場發(fā)展需求、不斷學(xué)習(xí)。