娃哈哈福利分房新模式：單位購房補貼賣給職工

    中國最大食品飲料生產(chǎn)企業(yè)杭州娃哈哈集團有限公司（下稱“娃哈哈”）董事長、總經(jīng)理宗慶后前天在接受《第一財經(jīng)日報》專訪時透露：“以前，公司直接把房子給了員工；現(xiàn)在，娃哈哈批量買下杭州的經(jīng)濟適用房，然后再分配給員工。這樣，人員很穩(wěn)定，流失率相當?shù)��！?

    宗慶后稱：“公司買下的房子約3000多元/平方米，當分配的時候，公司補貼1200元/平方米/人，如果夫妻都是娃哈哈員工，合計補貼就是2400元/平方米。這樣的價格，員工是能承受的�！�

    早在前幾年，娃哈哈每年用于員工生活、發(fā)展和工資等方面的投入平均每人就達到了9萬多元。

    娃哈哈政治部部長金順星去年10月在接受記者采訪時透露：“目前娃哈哈分給單位員工的住房就達2000多套。在即將建設的浙江海鹽基地，還將興建一批專為外來務工者提供結(jié)婚用房的住宅樓。”

    對此，娃哈哈對外聯(lián)絡辦公室副主任單啟寧昨天告訴記者，公司向當?shù)卣�府爭取部分�?yōu)惠政策，出資買房。然后，公司和個人各出資一部分資金。公司動用如此大的財力，是為了改善員工福利，當然，這也是留住人才的有效手段。

    杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司副總經(jīng)理朱立東昨日告訴記者，娃哈哈曾在2003年6月認購了杭城東部“萬家花園”其中的兩棟經(jīng)濟適用住房，當時的售價不足3000元/平方米。該小區(qū)東臨京杭運河，占地217畝，總建筑面積23萬平方米，是浙江省城市住宅建設試點小區(qū)之一。該小區(qū)約三分之二是經(jīng)濟適用住房。
  
    僅在去年，娃哈哈分配給員工200套經(jīng)濟適用住房。

    朱立東認為，娃哈哈這樣的重點企業(yè)，通過購買經(jīng)濟適用住房，為員工謀求住房福利，值得贊賞。

    不過，這種做法是否是未來的一種新方向，值得探討。因為相比之下，只有經(jīng)濟效益好、利稅貢獻大的實力企業(yè)或事業(yè)單位，才更有資源與條件，獲得經(jīng)濟適用住房的有關指標。

    單位自建經(jīng)濟適用房的廣鋼模式會否成為今后單位自建房的一種通行做法呢？朱立東認為，這在杭州是行不通的。從表面上看，這樣可以實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部的福利安排，卻破壞了外部社會的公平秩序。

    在他看來，單位自建經(jīng)濟適用房是在開“歷史倒車”，定向銷售有悖于公開透明銷售的原則，市場化的手段才是大方向。