東北皮革交易中心發(fā)展“錢”景

    東北皮革交易中心是由沈陽(yáng)海一角實(shí)業(yè)有限公司投資興建的。它是2004年沈陽(yáng)市政府溫州招商的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是2005年沈陽(yáng)市及于洪區(qū)政府的重點(diǎn)扶持項(xiàng)目。

　　本項(xiàng)目位于于洪區(qū)微山湖街65號(hào)，門前的這條路是寧官橋南邊的沈大輔路。本專業(yè)市場(chǎng)地處京沈高速、沈大高速、繞城高速、沈盤高速、黑大公路的交匯處，是連接?xùn)|北地區(qū)和華北、華東等內(nèi)陸地區(qū)的重要樞紐，為將來(lái)的物流運(yùn)輸創(chuàng)造了便利條件；并且馬上將會(huì)有五條公交線路開通到這里（專線：皮革交易中心——南塔鞋城、264路：皮革交易中心——沈陽(yáng)北站、鐵西新區(qū)一線：久利建材——寧官橋——廣宜街、206路、283路），這樣使業(yè)主從市區(qū)到本項(xiàng)目更加的便利。

　　東北皮革交易中心占地170畝，建筑面積20萬(wàn)平方米，總投資額達(dá)4.8億元人民幣。本項(xiàng)目分三期建設(shè)，一期是東北皮革交易中心，二期、三期是一期的配套設(shè)施，預(yù)計(jì)將在明年和后年陸續(xù)開發(fā)建設(shè)。已建一期投資1.2億人民幣，占地面積8萬(wàn)平方米，建筑面積8.2萬(wàn)平方米，其中有4萬(wàn)平方米的大型倉(cāng)儲(chǔ)及4.2萬(wàn)平方米的交易大廳，1萬(wàn)平方米的大型停車場(chǎng)擁有1千多個(gè)停車位。

　　交易大廳分上下二層，劃分為九大區(qū)域。一層經(jīng)營(yíng)皮革區(qū)、五金區(qū)、輔料區(qū)、服裝箱包區(qū)、大戶區(qū)，還設(shè)有展示區(qū)定期舉行皮革行業(yè)的展銷會(huì)：二層經(jīng)營(yíng)除一層皮革和輔料的延伸區(qū)外，還有家居革區(qū)、真皮區(qū)、汽車革區(qū)、真皮成品區(qū)。商鋪面積約為11-15平方米，有特殊需求可具體劃分。在二層?xùn)|側(cè)設(shè)有物業(yè)管理辦公室、信息中心、銀行、工商稅務(wù)等現(xiàn)場(chǎng)辦公，為業(yè)主足不出戶提供便利服務(wù)。

　　我們預(yù)計(jì)在秋季進(jìn)入試營(yíng)業(yè)階段，面向全國(guó)招商。溫廣兩地現(xiàn)已有多家知名龍頭企業(yè)準(zhǔn)備進(jìn)駐我們的大戶區(qū)。我們的開發(fā)商不僅是開發(fā)者更是經(jīng)營(yíng)者，采用永續(xù)經(jīng)營(yíng)與業(yè)主共存共榮共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的政策。在開業(yè)以后還會(huì)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理下去，聘請(qǐng)了溫州怡高專業(yè)的物業(yè)管理公司為我們進(jìn)行物業(yè)管理。真正作到了統(tǒng)一招商籌劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理、統(tǒng)一市場(chǎng)推廣。為經(jīng)營(yíng)商戶提供安全、舒適、和諧的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保障投資者穩(wěn)定的獲得投資回報(bào)，獲得更可靠的增值收益。 

    多家，年交易額高達(dá)150億人民幣并有逐年上升的趨勢(shì)，所以現(xiàn)在急需有一個(gè)大型的交易市場(chǎng)出現(xiàn)，而我們東北皮革交易中心正是順應(yīng)了市場(chǎng)需要，是集交易、產(chǎn)品展示、信息交流、倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)及其他配套為一體的多功能交易中心。我們保守估計(jì)開業(yè)以后的年交易額將達(dá)到20億人民幣，所以作為經(jīng)營(yíng)者的收益是可限量的，而且在這里購(gòu)買商鋪擁有40年產(chǎn)權(quán)，對(duì)于投資者升值潛力也是異常巨大。