交押金租門面鞋城轉(zhuǎn)行押金卻要不回

　　“凱利公司”：負(fù)責(zé)的汪經(jīng)理被解聘，如果收條移交或押金入賬，一定退

　　律師：工作人員職務(wù)行為造成的后果，應(yīng)由其單位或委托代理人來承擔(dān)

    開鞋店的劉先生自從交了4000元招商押金后，就盼著鞋業(yè)批發(fā)市場如期開業(yè)，可近日得知批發(fā)市場要轉(zhuǎn)行做奇石生意，他就想要回押金，但是到凱利鞋業(yè)市場有限公司交涉，都無果而終。

　　劉先生：4800元錢老要不回來

　　劉先生說，今年3月底聽說升輝裝飾城附近成立了一個(gè)江蘇鞋業(yè)批發(fā)市場，徐州凱利鞋業(yè)市場有限公司正在招商。他想租個(gè)門面房搞鞋子批發(fā)，就同凱利公司市場招商部的汪波經(jīng)理取得聯(lián)系，汪經(jīng)理當(dāng)時(shí)承諾市場4月底到5月中旬就開業(yè)。4月16日，劉先生交了4000元的租房押金，預(yù)定了市場B1區(qū)7號樓的一間房子�！爱�(dāng)時(shí)汪經(jīng)理給開了一張收條，簽上他的名字后，加蓋了凱利公司的公章。還給我們出示了公司的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件�！�

　　交錢后，劉先生就天天盼著鞋城如期開業(yè)。4月底，劉先生前去市場一看，市場整個(gè)門面裝修還沒有完工。而汪經(jīng)理解釋說，五六月份是鞋業(yè)批發(fā)淡季，開業(yè)時(shí)間要后推，到8月份才能開業(yè)。

　　到了7月初，眼看開業(yè)期限到了，市場沒有任何運(yùn)作的跡象�！白罱�，聽說鞋業(yè)市場要轉(zhuǎn)行變成做奇石生意的市場�？晒�司事先沒通知業(yè)戶�！眲⑾壬�再次到凱利公司招商部了解情況，卻看到招商部的幾間辦公室人去樓空，汪經(jīng)理等人也不知去向。

　　“4月19日，汪經(jīng)理曾拿出一份委托書，讓我先拿錢在溫州都市報(bào)上做招商廣告，加蓋公司章及法人代表‘徐建和’的印章，至今這800元廣告費(fèi)還欠著沒還。我們想退4000元押金，要回800元廣告費(fèi)�！眲⑾壬�找到凱利公司的法人代表徐建和經(jīng)理，“要了兩次，徐經(jīng)理都說要調(diào)查一下，等一個(gè)月后再說�！�

　　凱利公司：不知相關(guān)收條是否已移交公司

　　對此，徐經(jīng)理解釋說，公司對這件事還不清楚�！巴舨ㄊ枪�司臨時(shí)聘用人員，委托其負(fù)責(zé)招商工作。由于對其工作不滿意，在5月份已解聘了他�，F(xiàn)在不知汪波臨走時(shí)是否把相關(guān)的收條移交給公司。如果收條移交了或是押金入到公司賬上，一定給退。如果汪波以公司名義私刻公章從事其他非法行為的，總不能讓公司背黑鍋吧。另外，公司沒有委托授權(quán)汪波在外省招商做廣告，業(yè)戶可以起訴要求汪波賠償�！�

　　■律師觀點(diǎn)

    律師：工作人員職務(wù)行為造成的后果，應(yīng)由其單位承擔(dān)

　　對此，紅杉樹律師事務(wù)所的程棟律師認(rèn)為，汪波既然是“凱利公司”的聘用人員，不論是臨時(shí)的還是正式的，在招商中，其所實(shí)施的相關(guān)民事行為，都視作是職務(wù)行為。按《民法通則》規(guī)定，其工作人員由職務(wù)行為所造成的一切后果，都應(yīng)由其所在單位或是委托代理人來承擔(dān)。不能以此來拒絕應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)民事責(zé)任。

　　即使汪波非法私刻公章，劉先生也沒有辨別公章真?zhèn)蔚牧x務(wù)。因?yàn)閯⑾壬�有足夠的理由相信汪波一切行為代表公司是合法的。如果私刻公章，也說明公司沒有盡到對員工的管理責(zé)任。不論押金或是收條是否移交公司了，“凱利公司”都應(yīng)退還劉先生4000元押金和800元廣告費(fèi)。