勇于創(chuàng)新的華南城皮革皮具交易中心

    勇于創(chuàng)新的華南城皮革皮具交易中心——寫在華南城運營三周年之際  

    華南城國際皮革皮具原輔料交易中心同華南城其他四大交易中心（紡織服裝、電子、五金化工塑料、印刷紙品包裝）一起，正崛起在南中國，崛起在深圳平湖。  

    4年前，5位香港知名企業(yè)家決定在這里聯(lián)袂投資建設華南城，從此這塊荒涼的土地變成了一塊熱土。在短短三年里就完成了一般新的專業(yè)市場需要十年培育的歷史性巨變，堪稱奇跡。一個勇于創(chuàng)新的華南城國際皮革皮具交易中心正悄然崛起！ 

    華南城國際皮革皮具原輔料交易中心二期效果圖  

    華南城破繭而出即吸引各界目光。僅三年時間，潯興拉鏈、溫州東泰、太平洋皮塑等一大批品牌企業(yè)等皮革皮具行業(yè)巨頭紛紛落戶，整個市場一派繁忙，商家營業(yè)額節(jié)節(jié)攀升，被業(yè)界稱為“華南城模式”。  

    一些市場還未開業(yè)就先夭折或者勉強維持，奄奄一息；那么，地處深圳的華南城何以受到眾多廠商的熱烈追捧？其經(jīng)營理念和發(fā)展模式究竟有何獨特之處？我們試圖解開“華南城模式”的問號。  

    專業(yè)化、綜合性、一站式乃創(chuàng)新之本  

    華南城的誕生不是偶然，而是有著深厚的國際時代背景和行業(yè)發(fā)展背景的。近三十年的改革開放，特別是中國加入WTO后，在珠三角150平方公里范圍內(nèi)聚集了數(shù)十萬家制造企業(yè)，制造業(yè)的持續(xù)轉(zhuǎn)移，產(chǎn)生珠三角地區(qū)對工業(yè)原材料的巨大需求。  

    珠三角制造業(yè)非常發(fā)達，但由于原材料、研發(fā)和市場均在外地，采購相對分散，成本居高不下一直是困擾珠三角數(shù)十萬制造企業(yè)的“短板”。而且，原材料市場總量少于江、浙，且分布較為零亂，發(fā)展檔次不高，多為單一原材料交易，根本無法滿足企業(yè)“一站式”采購的需求。  

    華南城的誕生無疑是給珠三角制造業(yè)的一片綠洲，華南城董事長鄭松興先生在談到工業(yè)原材料市場的發(fā)展方向時表示，市場整合的特點不只在大，而是在大的基礎上做到專業(yè)化、綜合性和一站式，通過市場間的互補形成一個完整的工業(yè)原材料供應鏈，其合力遠遠大于單一市場的效力。這是一種綜合商貿(mào)物流的新型業(yè)態(tài)，而華南城正是這種綜合商貿(mào)物流新型業(yè)態(tài)的范本！  

    產(chǎn)權(quán)三七開乃創(chuàng)新之“根”  

    華南城30%展示位產(chǎn)權(quán)出售，70%產(chǎn)權(quán)只租不售，華南城與所有經(jīng)營經(jīng)營者同舟共濟，榮辱與共。  

    在培育市場方面，華南城做出了太多創(chuàng)舉。以“追求共贏”為理念，完善配套服務，開創(chuàng)“商鋪租售模式”，創(chuàng)立“展會＋市場“創(chuàng)新展貿(mào)模式，搭建永不落幕的交易展覽會；投巨資建立“網(wǎng)上華南城”電子商務系統(tǒng)，將有形市場與無形市場相結(jié)合；組建面積達10萬平方米的華南城鐵東物流區(qū)為商家提供保稅倉、海關(guān)監(jiān)管倉和普通倉儲服務；將行業(yè)協(xié)會、工商所、人才大市場、質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心、測試中心請進市場服務，引進四星級酒店、超市、銀行、美食廣場，實行24小時全方位電子監(jiān)控等等。  

    在推廣市場方面，華南城同樣施以大手筆。為了扶持商家的發(fā)展，華南城把政府支持投資物流項目的各項優(yōu)惠政策全部轉(zhuǎn)讓給了進駐的商家。不僅如此，華南城每年還安排1億多元進行全球推介。3年來，華南城在這些方面的總投入已超過6億元！ 

    “謀求共贏、分享成功”乃創(chuàng)新之“源”  

    三年來，眾多國內(nèi)外知名商家紛紛選擇進駐華南城。目前，簽約商戶已經(jīng)達到了3000多家，簽約率高達95%，其中紡織服裝交易中心早已達到100%，更是形成一鋪難求火爆的局面。與一些新開業(yè)的專業(yè)市場“門前冷落車馬稀”相比，華南城人氣興旺的原因何在？記者在采訪中聽到客商最多的回答就是———“到華南城可以掙容易掙的錢”。  

    有業(yè)內(nèi)人士指出，華南城紡織服裝原輔料交易中心能在短時間內(nèi)取得巨大的成功，固然得益于天時地利，但“人和”也是其中一個非常重要的因素，這個“人和”通過華南城的經(jīng)營理念體現(xiàn)出來就是“謀求共贏，分享成功”。  

    正是依托“謀求共贏，分享成功”這一先進的經(jīng)營理念，華南城才吸引了眾多品牌企業(yè)趨之若鶩，爭相進駐。華南城高級顧問、董事局副主席許揚用一席經(jīng)典的話來闡釋華南城的經(jīng)營理念：做大一個品牌，要靠所有的市場參與者，事業(yè)是大家共同分享的。華南城現(xiàn)在不是獨贏，未來也不會獨贏，我們期望一贏俱贏。華南城的成功，不僅是自己的成功，更是每一個參與者的成功。共同分享成功的喜悅，在共同的事業(yè)中同步發(fā)展，才是我們真正追求的共贏發(fā)展！