房企高管年薪揭秘 王石年薪691萬成業(yè)內(nèi)打工皇帝

    2007年受益于全國房價的持續(xù)攀升，房地產(chǎn)板塊上市公司主營業(yè)務(wù)收入增速明顯提高，在公司業(yè)績大幅增長的同時，上市房地產(chǎn)公司高管的年薪相當(dāng)豐厚，在2006年年薪大幅提升的基礎(chǔ)上再度大漲，部分公司高管不但年薪高漲，手中還持有大量的公司股票，近幾年樓市的火熱，讓這些高管著實賺到了甜頭。 

    高管年薪大幅飆升 

    在2006年度，因為樓市的持續(xù)火暴，部分房地產(chǎn)企業(yè)的高管年薪就在2005年的基礎(chǔ)上出現(xiàn)了大幅提升，到了2007年，這一態(tài)勢依然繼續(xù)，絕大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)高管的年薪都再度大幅提高，充分分享到了樓市盛宴的美味。 

    2007年度，萬科(000002)董事會主席王石從公司領(lǐng)取的報酬總額為691萬元，而去年時王石的薪酬總額為422萬，一年間增加了269萬，年薪漲幅達(dá)到了63.7%，也正是憑借691萬元的年收入，王石成為了2007年度房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的“打工皇帝”，業(yè)內(nèi)第一高年薪；總裁郁亮從公司領(lǐng)取的報酬總額為596萬元，而去年時郁亮的薪酬總額為374萬，一年間增加了222萬，年薪漲幅達(dá)到了59%。2007年萬科公司的凈利潤比2006年增加了110%左右，相對于公司業(yè)績的增長幅度，王石、郁亮的年薪增長幅度并未同步。 

    萬通地產(chǎn)(600246)總經(jīng)理許立2007年度領(lǐng)取的報酬為80萬元，而該公司2006年度總經(jīng)理丁泰從公司領(lǐng)取的報酬總額為40萬元，年薪漲幅達(dá)到了100%。 

    招商地產(chǎn)(000024)董事總經(jīng)理林少斌2007年度從公司領(lǐng)取的報酬總額為207萬元，而2006年度該公司這一職位的報酬為82.9萬元，年薪漲幅達(dá)到了149%。 

    總體看來，大量房地產(chǎn)企業(yè)的大量高管職位年薪均出現(xiàn)了不同程度的上漲。 

    個別公司信息部分保密 

    有個別公司出于種種原因，只透露了公司高管年薪的區(qū)間范圍，并沒有說明具體高管的具體年薪情況。 

    金地集團(tuán)(600383)方面表示，公司應(yīng)該對董事、監(jiān)事、高級管理人員報酬情況進(jìn)行逐一詳細(xì)披露，但公司認(rèn)為房地產(chǎn)是高端人才高度競爭的行業(yè)，而且公司內(nèi)部的薪酬體系也不鼓勵高管彼此之間對薪酬完全透明，如詳細(xì)披露每位高管的具體薪酬數(shù)字，將不利于公司高端人才的穩(wěn)定和管理隊伍的團(tuán)結(jié)。 

    該公司只透露了公司高管年薪的區(qū)間范圍，2007年度領(lǐng)取報酬、津貼的董事、監(jiān)事、高級管理人員的年度報酬總額中，250到200萬元之間的2人；200到150萬元之間3人，150到100萬元之間3人；100到50萬元之間1人，50到20萬元之間1人。相比而言，2006年度，在金地集團(tuán)領(lǐng)取報酬、津貼的董事、監(jiān)事、高管的年度報酬總額中，150萬到200萬元之間的2人；100到150萬元之間的3人；50到100萬元之間的2人，20到50萬元之間的3人。盡管不能獲悉年薪對應(yīng)的具體個人，但也可看出公司2007年度公司高管年薪有所上漲。 

    保利地產(chǎn)(600048)方面認(rèn)為，披露高管人員薪酬的目的是為了使投資者掌握公司高管人員整體薪酬水平和公司管理成本的合理性，并以此評估該管理團(tuán)隊的薪酬和其帶領(lǐng)的整個公司為股東創(chuàng)造價值之間的關(guān)系。房地產(chǎn)是一個新興的、處于高速成長期的行業(yè)，人才競爭十分激烈，而人才是保利地產(chǎn)最寶貴的資源。同時，在公司尚未建立長期激勵機(jī)制的情況下，披露每一位高級管理人員的具體薪酬將使競爭對手和獵頭公司掌握商業(yè)機(jī)密，對公司團(tuán)隊運作的穩(wěn)定性存在不利影響，其導(dǎo)致的結(jié)果可能不利于有效保有公司人才。所以也只透露了公司高管年薪的區(qū)間范圍，2007年度在該公司領(lǐng)取報酬、津貼的董事、監(jiān)事、高級管理人員的年度報酬總額中，150到200萬之間的2人，100到150萬元之間的2人，50到100萬元之間的8人，20到50萬元的1人。 

    高管持股現(xiàn)象越加普遍 

    2007年度，房地產(chǎn)企業(yè)中，公司高管持有該公司股票的情況更加普遍，受益于2007年股市的上揚，部分高管在股權(quán)方面也是身家普增，但2008年股市的持續(xù)回落，讓一些高管的身價體驗了從高處滑落的感覺。 

    到2007年末，萬科董事王石持有公司99.3835萬股股票，董事郁亮持有公司27.7116萬股，監(jiān)事丁福源持有公司29.3431萬股，董事孫建一持有公司43.2648萬股股票。 

    中華企業(yè)(600675)董事長朱勝杰持有15.38萬股公司股票；總經(jīng)理孫勇持有14.63萬股公司股票；董事田漢雄持有5.77萬股公司股票；董事張慧娟持有3.89萬股公司股票；董事戴智偉持有2萬股公司股票；副總經(jīng)理李敏持有10.5萬股公司股票；副總經(jīng)理印學(xué)青持有8.09萬股公司股票； 

    財務(wù)總監(jiān)金愛薇持有3萬股公司股票。 

    招商地產(chǎn)總經(jīng)理林少斌持有公司A股18720股，B股67000股。 

    華僑城(000069)董事長劉平春持有公司股票85.4536萬股。董事任克雷持有公司股票85.4537萬股。董事張整魁持有公司股票85.5萬股。董事鄭凡、陳劍、姚軍等四人均持有公司股票80萬股。董事吳斯遠(yuǎn)、董喜生、高軍均持有公司股票75萬股。副總裁丁新、王剛均持有公司股票50萬股，財務(wù)總監(jiān)劉升勇持有公司50萬股，董事會秘書李珂暉持有公司股票50萬股。 

    目前還有多家房地產(chǎn)企業(yè)正在推行或籌備推行公司高管股權(quán)激勵計劃，房地產(chǎn)企業(yè)高管的利益正在越來越緊密地和股票市場聯(lián)動起來。 

    百萬年薪已成尋常 

    從各家公司的信息來看，2007年度，年薪突破百萬的房地產(chǎn)行業(yè)高管可以說比比皆是。 

    萬科董事會主席王石從公司領(lǐng)取的報酬總額為69萬元，總裁郁亮從公司領(lǐng)取的報酬總額為596萬元，監(jiān)事會主席丁福源從公司領(lǐng)取的報酬總額為357萬元，監(jiān)事張力從公司領(lǐng)取的報酬總額為228萬元，執(zhí)行副總裁劉愛明從公司領(lǐng)取的報酬總額為399萬元，執(zhí)行副總裁丁長峰從公司領(lǐng)取的報酬總額為353萬元，執(zhí)行副總裁解凍從公司領(lǐng)取的報酬總額為283萬元，執(zhí)行副總裁張紀(jì)文從公司領(lǐng)取的報酬總額為366萬元，執(zhí)行副總裁莫軍從公司領(lǐng)取的報酬總額為331萬元，執(zhí)行副總裁徐洪舸從公司領(lǐng)取的報酬總額為417萬元，執(zhí)行副總裁肖莉從公司領(lǐng)取的報酬總額為339萬元，執(zhí)行副總裁王文金從公司領(lǐng)取的報酬總額為320萬元。 

    招商地產(chǎn)董事總經(jīng)理林少斌從公司領(lǐng)取的報酬總額為207萬元，副總經(jīng)理賀建亞從公司領(lǐng)取的報酬總額為131.35萬元，副總經(jīng)理楊志光從公司領(lǐng)取的報酬總額為131.21萬元，財務(wù)總監(jiān)黃培坤從公司領(lǐng)取的報酬總額為132.86萬元，副總經(jīng)理胡建新從公司領(lǐng)取的報酬總額為116.53萬元。 

    華發(fā)股份(600325)董事局主席袁小波從公司領(lǐng)取的報酬總額為143.64萬元，董事局副主席李光寧從公司領(lǐng)取的報酬總額為95.4萬元，董事局副主席、總裁劉克從公司領(lǐng)取的報酬總額為95.4萬元，董事劉亞非從公司領(lǐng)取的報酬總額為95.4萬元，董事副總裁王沛、董事總工程師吳東生、董事財務(wù)總監(jiān)俞衛(wèi)國、副總裁陳茵、副總裁陽靜從公司領(lǐng)取的報酬總額均為68.15萬元。該公司獨立董事從公司領(lǐng)取的報酬總額為4.2萬元。該公司數(shù)據(jù)均為稅后收入。 

    華僑城、金地集團(tuán)、保利地產(chǎn)均有高管年薪在百萬之上。 

    國企年薪位于下游 

    相比而言，一些由地方國資委絕對控股的房地產(chǎn)企業(yè)，高管年薪在行業(yè)內(nèi)要處于偏下的水平。 

    2007年度天房發(fā)展(600322)董事總經(jīng)理張勇領(lǐng)取的報酬為24.2萬元，董事總會計師王大錚領(lǐng)取的報酬為20.3萬元，董事董事會秘書陳長來領(lǐng)取的報酬為20.3萬元，董事周永斌領(lǐng)取的報酬為14.6萬元，該公司幾位獨立董事領(lǐng)取的報酬為3萬元。監(jiān)事王培光領(lǐng)取的報酬為13.7萬元，副總經(jīng)理杭天明、孫建峰領(lǐng)取的報酬為20.3萬元，副總經(jīng)理李越領(lǐng)取的報酬為16.2萬元，總工程師楊賓領(lǐng)取的報酬為20.4萬元，總經(jīng)濟(jì)師張屆義領(lǐng)取的報酬為20.3萬元。 

    陸家嘴(600663)職工監(jiān)事陳松從公司領(lǐng)取的報酬總額為26.88萬元，總經(jīng)理李晉昭從公司領(lǐng)取的報酬總額為4.97萬元，副總經(jīng)理孫家祥從公司領(lǐng)取的報酬總額為34.54萬元，副總經(jīng)理竺家穎從公司領(lǐng)取的報酬總額為33.98萬元，副總經(jīng)理朱蔚從公司領(lǐng)取的報酬總額為37.94萬元，副總經(jīng)理蔣平從公司領(lǐng)取的報酬總額為35.54萬元。陸家嘴的數(shù)據(jù)均為稅前數(shù)據(jù)。 

    棲霞建設(shè)(600533)董事長陳興漢從公司領(lǐng)取的報酬總額為59.11萬元，該公司獨立董事領(lǐng)取的報酬總額為5萬元，監(jiān)事會主席李云從公司領(lǐng)取的報酬總額為22.64萬元，監(jiān)事夏衛(wèi)東從公司領(lǐng)取的報酬總額為13.64萬元�？偛媒瓌潘蓮墓�司領(lǐng)取的報酬總額為47.93萬元，常務(wù)副總裁范業(yè)銘從公司領(lǐng)取的報酬總額為38.9萬元，副總裁干泳星從公司領(lǐng)取的報酬總額為32.14萬元，副總裁兼董事會秘書王建優(yōu)從公司領(lǐng)取的報酬總額為33.7萬元。棲霞建設(shè)的數(shù)據(jù)均為稅前數(shù)據(jù)。 

    獨立董事報酬    多在10萬元區(qū)間 

    獨力董事從公司獲取的收入也是外界關(guān)注的焦點之一，總體看來，房地產(chǎn)公司支付給獨立董事的報酬在幾萬到十幾萬元間。 

    金地集團(tuán)2007年獨立董事津貼為人民幣10萬元。 

    保利地產(chǎn)獨立董事在公司聘任后，每年可領(lǐng)取6萬元津貼，因公司業(yè)務(wù)而發(fā)生的正常工作費用，在公司每年的董事會費中支出，每年不超過6萬元。 

    萬通地產(chǎn)獨立董事領(lǐng)取的報酬為6萬元。 

    華發(fā)股份獨立董事從公司領(lǐng)取的報酬總額為4.2萬元。 

    萬科集團(tuán)信息顯示，孫建一、李志榮、李家暉、徐林倩麗等四名獨立董事從公司領(lǐng)取的董事酬金為16萬元(含稅)。 

    招商地產(chǎn)獨立董事劉洪玉、孟艷津貼總額為8萬元。 

    值得關(guān)注的是，很多房地產(chǎn)企業(yè)的真正話事人并不在公司領(lǐng)取薪酬，如世茂股份(600823)董事長許榮茂、董事許世永在該公司均不領(lǐng)取報酬，萬通地產(chǎn)董事長馮侖也不在公司領(lǐng)取薪酬。正是這些重量級人物通過大比例控股、持股公司股權(quán)等方式，享用著樓市盛宴的更大收益。