桐鄉(xiāng)家紡城叫板海寧皮革城“首席旺鋪”

    盡管遭遇人民幣升值等影響，中國的家紡市場借力出口轉(zhuǎn)內(nèi)需的推動，走到了新的歷史發(fā)展階段。日前，記者從房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士獲悉，位于浙江嘉興的桐鄉(xiāng)市將打造面積高達(dá)13萬平方的“四季匯·家紡城”，一期推出7.25萬平方米商鋪，與號稱華東“首席旺鋪”的海寧皮革城進(jìn)行競爭。

    浙江桐鄉(xiāng)是我國家紡經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2005年以來，中國家紡行業(yè)的產(chǎn)值每年都以高達(dá)19%的速度增加，2007年的產(chǎn)值更是達(dá)到了7800億元。為叫板海寧皮革城，桐鄉(xiāng)市政府對家紡產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了重點(diǎn)扶持，在稅收方面實(shí)行優(yōu)惠政策。據(jù)四季匯·家紡城相關(guān)人士透露，該項(xiàng)目在稅收方面的優(yōu)惠政策包括：開業(yè)后自市場實(shí)際上繳稅收起，按其當(dāng)年上繳增值稅、營業(yè)稅、所得稅地方財(cái)政實(shí)得部分全額予以獎勵，連續(xù)享受三年；對進(jìn)場經(jīng)營戶，自市場開業(yè)起工商管理費(fèi)第一年全免，第二、第三年減半收取，有關(guān)地方性行政規(guī)費(fèi)三年內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。

    專業(yè)商鋪市場正受到越來越多的關(guān)注。以海寧皮革城為例，2005年海寧皮革城租金是2.6元/平方米/天，2006年增至7.5元/平方米/天，2007年更是陡增至14.5元/平方米/天，3年間租金增加了6倍；而同樣是海寧皮革城的商鋪，2005年其售價(jià)是11500元/平方米，2006年則猛增至20000元/平方米，到了2007年其售價(jià)更是在2006年的基礎(chǔ)上翻了一番，高達(dá)40000元/平方米以上。

    據(jù)悉，桐鄉(xiāng)四季匯·家紡城首批旺鋪單套最低總價(jià)32.5萬元起，面積自32平方米至249平方米不等。