房地產(chǎn)企業(yè)營銷人才年薪漲3成

　　房地產(chǎn)企業(yè)存貨量上升，已經(jīng)使得引進營銷人才顯得尤其迫切。

    銷售是主要任務(wù)

    面對市場的不確定性，萬科管理層認為，企業(yè)的經(jīng)營策略，只能回到更基本的商業(yè)邏輯，那就是堅持“現(xiàn)金為王”，在確保經(jīng)營穩(wěn)健性和安全性的同時，為把握隨時可能萌發(fā)的市場機會積蓄力量。

    事實上，在近期頻繁更換營銷干將之前，萬科就一直圍繞市場需求調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。同時，2008年下半年起，萬科便綜合采用各種靈活的策略促進銷售，使萬科的銷售表現(xiàn)要好于市場的總體情況。

    易居中國分析師薛建雄表示，賣樓依然是目前房地產(chǎn)企業(yè)快速回籠資金的重要手段，因此營銷人才成為“稱缺品種”。除萬科外，其他房地產(chǎn)企業(yè)也有對營銷人才的迫切需求。

    營銷人才年薪漲3成

    昨日，上海一家知名房產(chǎn)公司常務(wù)副總經(jīng)理向 《每日經(jīng)濟新聞》表示，近期一些獵頭公司很忙，營銷高管們也很忙。不少房地產(chǎn)公司都在加大營銷人才這方面的投入，薪資水平也比去年上升了30%～40%。他認為，今年將是開發(fā)商營銷競爭尤其突出的一年。在樓市火爆時，樓盤幾乎不需要“營銷”便被搶購一空；而當(dāng)市場回歸理性時，營銷手段的優(yōu)劣，可能決定著銷售成績的好壞。

    知名人力資源公司翰威特咨詢公司華北區(qū)副總經(jīng)理唐斌地認為，房產(chǎn)商對營銷策劃、銷售代理等中介公司的依賴會更強，對于高水平的營銷策劃、銷售代理等中介公司，他們愿意付出更高的代價。所以部分高競爭力的營銷策劃、銷售代理等中介公司及其人才會獲得更好的發(fā)展機遇。

    唐斌地解釋說，可能目前不少開發(fā)商的項目接近尾聲或已完成，但大量閑置商品房無法出售，因此開發(fā)商對于高端市場營銷及銷售人員的需求仍然很大。

    此外，資金鏈緊張導(dǎo)致了開發(fā)商更關(guān)注融資類人才。對于一些經(jīng)營業(yè)績良好的大公司，可能放緩在建項目開發(fā)，但目前的經(jīng)濟環(huán)境也是一個聚攏高端人才的好機會。