梓元崗皮具 名商天地定位國(guó)際大型皮料市場(chǎng)

　　【中國(guó)鞋網(wǎng)】 重點(diǎn)項(xiàng)目重頭看

　　“中國(guó)皮具發(fā)展看廣東，廣東皮具發(fā)展在廣州，廣州皮具看梓元崗”，作為中國(guó)皮具外銷(xiāo)的橋頭堡廣州，梓元崗已經(jīng)沉淀了20多年的歷史，是全世界的皮具核心商圈和業(yè)內(nèi)最重要的流通窗口。為了解決其軟硬件瓶頸，有關(guān)政府部門(mén)啟動(dòng)了梓元崗皮具商圈升級(jí)改造工程。將于5月16日開(kāi)業(yè)的名商天地皮具材料龍頭市場(chǎng)便是其中一支生猛力量。據(jù)悉，“名商天地”投資超過(guò)10億元，經(jīng)營(yíng)涵蓋皮、革、布、五金、輔料等品類(lèi)，是目前行業(yè)內(nèi)最大建筑規(guī)模的皮具材料裝飾市場(chǎng)。

    睇配套

    梓元崗商圈制高點(diǎn)

    “名商天地”的硬件配套可以說(shuō)是刷新了梓元崗皮具商圈的制高點(diǎn)。盡管在中國(guó)，約有一半的皮具來(lái)自梓元崗商圈，但是該商圈的發(fā)展也存在一定的瓶頸壓力，那便是硬軟件配套。皮具材料經(jīng)營(yíng)商家，也大都處于零散的狀態(tài)。有些市場(chǎng)是由民宅或者廠(chǎng)房改造而成，規(guī)模和檔次都不夠，市場(chǎng)上還缺乏一個(gè)真正能與國(guó)際接軌的大型皮料市場(chǎng)，補(bǔ)強(qiáng)商圈內(nèi)皮具產(chǎn)業(yè)的這一塊“短板”。因此，“名商天地”的定位十分高端，該批發(fā)市場(chǎng)以國(guó)際化設(shè)計(jì)戰(zhàn)略，打造“一站式”采購(gòu)的平臺(tái)。

    據(jù)了解，該項(xiàng)目擁有現(xiàn)代化的智能型中轉(zhuǎn)倉(cāng)、廣州市最大室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)、中國(guó)最具規(guī)模的皮具設(shè)計(jì)師會(huì)所、多功能會(huì)議廳、完善的金融服務(wù)系統(tǒng)、全場(chǎng)物流管家尊貴服務(wù)體系、星級(jí)餐飲服務(wù)、商務(wù)服務(wù)中心等引領(lǐng)行業(yè)高度的頂級(jí)軟硬件配置，其中不少是行業(yè)中的首創(chuàng)。比如其設(shè)計(jì)師會(huì)所，目前已經(jīng)有一百來(lái)萬(wàn)有國(guó)際影響力的設(shè)計(jì)師進(jìn)駐，可謂把握住整個(gè)行業(yè)的創(chuàng)新力量的源頭。

　　睇商家

    所有龍頭商家已入駐

    目前，名商天地基本已經(jīng)匯聚了全行業(yè)最知名的商家，如真皮類(lèi)的恒豐皮行、正東皮業(yè)、新裕發(fā)皮行、聯(lián)創(chuàng)皮行、大昌皮行等；人造革布料類(lèi)的天澤皮革、中信皮革、正茂皮革、冠豐皮革等；以及五金輔料類(lèi)的穩(wěn)健五金、成記五金、克諾五金等知名企業(yè)和商家。

    而代表當(dāng)今世界皮革業(yè)最高水平的皮革會(huì)展品牌———意大利琳瑯沛麗與國(guó)際客戶(hù)服務(wù)中心也已經(jīng)進(jìn)駐名商天地皮具材料廣場(chǎng)，大批國(guó)際品牌龍頭的進(jìn)駐，將使整個(gè)梓元崗商圈的皮具皮革產(chǎn)業(yè)得到更為強(qiáng)大的支持，對(duì)整個(gè)梓元崗皮具皮革產(chǎn)業(yè)與國(guó)際皮具皮革潮流零距離接觸，讓國(guó)內(nèi)皮具皮革成品制造企業(yè)具備更廣闊的視野，及時(shí)掌握國(guó)際流行趨勢(shì)，生產(chǎn)出更多高品質(zhì)、高附加值的產(chǎn)品，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

    睇價(jià)值

    有永久產(chǎn)權(quán)的商鋪、寫(xiě)字樓

    目前，梓元崗皮具已經(jīng)有17家皮具成品市場(chǎng)，匯聚1萬(wàn)商家采購(gòu)資源，每天都有來(lái)自全國(guó)各地及海外地區(qū)的客商來(lái)看樣板、看材料，洽談和下單，每年500多億元的全球采購(gòu)，被稱(chēng)為“不落幕的皮具、皮具材料廣交會(huì)”。該商圈的商鋪極少放盤(pán)，且有產(chǎn)權(quán)的商鋪極少，大部分以租為主。很多鋪位都是兩三代人經(jīng)營(yíng)，極少轉(zhuǎn)手。目前該商圈的鋪位租金一般在200元/平方米/月左右。

    名商天地總建筑面積約13萬(wàn)平方米，M1層到6F近1000家商鋪，7F至14F約400多間甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓配套。為目前梓元崗唯一具有永久產(chǎn)權(quán)的商鋪與寫(xiě)字樓，由此可見(jiàn)其投資價(jià)值。

    業(yè)內(nèi)人語(yǔ)

    與商圈升級(jí)一起提升價(jià)值

    廣東省皮革協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)王建新認(rèn)為，該市場(chǎng)的規(guī)模與一站式采購(gòu)模式，為中國(guó)首家皮具設(shè)計(jì)師會(huì)所，其較高的綜合素質(zhì)，讓梓元崗商圈擺脫先天不足的尷尬，將可望成為該商圈的新標(biāo)志性建筑。

    而名商天地的總經(jīng)理陳偉忠則認(rèn)為，名商天地將隨著整個(gè)商圈的升級(jí)而得到價(jià)值的進(jìn)一步提升。他表示，隨著梓元崗路至廣園西路的規(guī)劃路的完工，交通脈絡(luò)的完全貫通更是一大利好，從名商天地的大門(mén)口則可直接上快速路，來(lái)往珠三角各地都十分便捷，而不必?fù)?dān)心有市區(qū)內(nèi)塞車(chē)的煩惱。