望牛墩國際皮具城一期開始招商

　　　中國鞋網(wǎng)9月21日訊  9月18日，位于望牛墩鎮(zhèn)的全國最大皮具產(chǎn)業(yè)展貿(mào)基地——偉國集團(tuán)國際皮具城招商中心正式啟用，拉開全國招商序幕。與此同時，廣東省皮具協(xié)會東莞分會也在該中心落戶。

　　【規(guī)劃】

　　三期開發(fā)共投資10億元

　　據(jù)了解，偉國集團(tuán)國際皮具展貿(mào)中心總建設(shè)面積120多萬平方米，包括80萬平方米的皮具城、40萬平方米的豪華公寓以及大型綜合商業(yè)廣場。整個項(xiàng)目由廣州偉國投資集團(tuán)有限公司全程投資運(yùn)營，分三期開發(fā)，共投資10億元。

　　第一期主要為1.71公里街道上600多間街鋪，專門以高端皮具品牌成品的展銷為主。

　　第二期工程，新建大型綜合商業(yè)廣場以及商住、酒店等相關(guān)配套；第三期將在皮具城路口兩邊建設(shè)兩棟地標(biāo)性建筑，承載設(shè)計研發(fā)中心、網(wǎng)絡(luò)中心、交易中心、結(jié)算中心、物流配套中心等于一體的產(chǎn)業(yè)體系，進(jìn)一步完善區(qū)域終端產(chǎn)業(yè)鏈以及前店后廠的產(chǎn)業(yè)模式。

　　據(jù)了解，偉國集團(tuán)國際皮具展貿(mào)基地是偉國投資集團(tuán)在東莞投資的第一個項(xiàng)目，也是該集團(tuán)投資的第一個專業(yè)皮具市場，項(xiàng)目托管時間為20年。目標(biāo)是整合全球皮具商家資源，為商家搭建完善的總部基地，打造國內(nèi)外皮具商家的最大終端市場。偉國集團(tuán)執(zhí)行副總裁程先生表示，項(xiàng)目全部投入運(yùn)營后，將成為全國最大的世界性皮具商務(wù)平臺及交易中樞。

　　【優(yōu)勢】

　　區(qū)位交通條件優(yōu)越

　　據(jù)了解，偉國集團(tuán)國際皮具城招商中心的啟用，也就意味著取代望牛墩鎮(zhèn)新電城特色飲食一條街。據(jù)了解，新電城發(fā)展是望牛墩鎮(zhèn)多年以來的一塊心病。該項(xiàng)目位于粵港經(jīng)濟(jì)走廊核心地帶，107國道、廣深高速、北二環(huán)高速以及籌建中城際輕軌等交通要道的交匯處，周邊交通條件十分優(yōu)越，由于眾多歷史原因，多年來新電城的發(fā)展并不理想。而偉國投資集團(tuán)的投資以及大手筆的遠(yuǎn)景規(guī)劃，無疑讓新電城這塊“死”地，看到了“盤活”的希望。

　　據(jù)了解，從項(xiàng)目洽談到簽約、開幕僅一個月時間。偉國集團(tuán)主席助理肖先生在介紹在望牛墩投資的原因時如是說：“從投資環(huán)境、投資硬件以及區(qū)位交通優(yōu)勢來看，目前國內(nèi)還沒有哪個地方能比得上望牛墩�！彼�表示，東莞皮具在東莞比較集中，僅鞋類就占到了全國鞋業(yè)的65%左右，這對于主營皮具成品還有兼容鞋貿(mào)的綜合性皮具專業(yè)市場來講也是一個很好的資源優(yōu)勢。“我們相信望牛墩良好的外部交通物流環(huán)境，再加上我們掌握在手上的各協(xié)會資源的優(yōu)勢，以及在全國有著60多個成功項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)，我們很有信心做好這個項(xiàng)目”。

　　此外，他表示，該展貿(mào)中心，并不受望牛墩的消費(fèi)水平所制約，該中心主要以大型客商批發(fā)和電子商務(wù)交易為主，并針對本項(xiàng)目采取最新的第六代專業(yè)市場運(yùn)營模式。

　　【亮點(diǎn)】

　　每年可向政府上繳1.4億元稅收

　　該鎮(zhèn)政府表示，新電城升級改造工程是望牛墩鎮(zhèn)十大重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)工程之一，此次由偉國投資集團(tuán)全程投資打造，必將帶動該鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)大發(fā)展。

　　望牛墩鎮(zhèn)鎮(zhèn)委副書記梁壽如說，該項(xiàng)目投入運(yùn)營后，按照總體規(guī)劃，三期項(xiàng)目全部投入運(yùn)營后，年?duì)I業(yè)總額至少在20億元以上，每年可向當(dāng)?shù)卣�府繳納1.4億元稅收。該項(xiàng)目的推動還將直接帶動望牛墩的商貿(mào)業(yè)、物流業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并能促進(jìn)就業(yè)、帶旺當(dāng)?shù)厝藲狻?/P>

　　對東莞來講，程先生表示，偉國集團(tuán)國際皮具城也能發(fā)揮出強(qiáng)有力的輻射帶動作用，整個東莞皮具業(yè)將有一個專業(yè)的展示、交流平臺，彌補(bǔ)東莞皮具業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上的空缺，直接推動?xùn)|莞皮具的產(chǎn)業(yè)升級。

　　【展望】

　　將與東莞房地產(chǎn)開發(fā)龍頭企業(yè)合作

　　目前第一期所有街鋪正在裝修當(dāng)中，并正式面向全國進(jìn)行招商，預(yù)計年底所有店鋪投入運(yùn)營；同時第二期工程也將在十一長假以后開工建設(shè)。

　　偉國集團(tuán)執(zhí)行副總裁程先生透露，目前溫州商會、廣東省皮具協(xié)會等機(jī)構(gòu)會員已經(jīng)形成組團(tuán)進(jìn)駐意向，形勢一片大好。全球一些著名品牌如皮爾卡丹、寶格麗、路易威登等也將進(jìn)駐該中心。10月中旬，該中心還將舉行一次大型簽約儀式。

　　目前虎門、塘廈等鎮(zhèn)街也有跟偉國投資集團(tuán)接觸，合作項(xiàng)目正在洽談中。偉國集團(tuán)招商中心總經(jīng)理張先生透露，還將在東莞嘗試國際流行服飾、健康產(chǎn)業(yè)、鞋類、數(shù)碼等行業(yè)，下一個目標(biāo)就是與東莞房地產(chǎn)的開發(fā)龍頭合作。

　　■小貼士

　　偉國集團(tuán)作為中國商業(yè)地產(chǎn)龍頭企業(yè)，是國內(nèi)最早專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營的機(jī)構(gòu)，曾經(jīng)成功運(yùn)作精都服裝城、升都服裝城、盛隆百貨廣場、攝影汽配城、偉國外貿(mào)服飾廣場等60多個大型商業(yè)項(xiàng)目和工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，盤活閑置資產(chǎn)數(shù)百億元，并為多家大型企業(yè)和地方政府提供經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略顧問服務(wù)。

　　目前集團(tuán)以商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)和城市運(yùn)營為龍頭業(yè)務(wù)，以大型專業(yè)批發(fā)市場、綜合購物中心、大農(nóng)業(yè)開發(fā)及城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)集群開發(fā)建設(shè)等產(chǎn)業(yè)為投資方向，致力于打造中國商業(yè)地產(chǎn)航母。