海寧皮城擬建設沭陽皮革工業(yè)園

　　【中國鞋網(wǎng)-鞋材輔料新聞】昨天上午9:00，海寧中國皮革城股份有限公司2010年第三次臨時股東大會在海寧皮都錦江大酒店舉行，會議審議通過了包括《關于同意控股子公司江蘇顯通置業(yè)有限公司開發(fā)建設沭陽皮革工業(yè)園項目的議案》在內(nèi)的四項議案。

　　內(nèi)增外延 兩條腿走路

　　4月24日，海寧皮城與河南省新鄉(xiāng)市天璽置業(yè)有限公司簽署合作意向書，擬共同出資成立新鄉(xiāng)海寧皮革城實業(yè)發(fā)展有限公司；9月28日，海寧皮城撬開東北皮革市場——沈陽的佟二堡海寧皮革城建成開業(yè)；11月21日，江蘇沭陽市海寧皮城也順利開業(yè)，為海寧皮城進軍華東奠定基礎；11月24日，為穩(wěn)固沭陽海寧皮革城在蘇魯皖地區(qū)的龍頭地位，公司公告準備投資7000萬元建設沭陽皮革工業(yè)園。從新鄉(xiāng)、沈陽到沭陽，海寧皮城通過異地擴張復制模式，將蛋糕越做越大。 

　　“這些都屬于公司外延式戰(zhàn)略的部署，公司的整體發(fā)展戰(zhàn)略是內(nèi)增+外延，堅持兩條腿走路�！焙�寧皮城董事會秘書李宗榮在會后接受記者采訪時表示，公司會堅定不移地走“內(nèi)增+外延”這條路。

　　李宗榮告訴記者，公司未來會繼續(xù)在外延方面進行開拓，公司已經(jīng)在成渝、京津地區(qū)展開了長期艱苦的談判，并且勢在必得，武漢、西安、哈爾濱、烏魯木齊這些城市未來也將成為公司的選點。

　　內(nèi)增方面，則是通過海寧皮城本身量的擴張和租金單價的提高來實現(xiàn)。根據(jù)李宗榮的介紹，公司有在現(xiàn)有基礎上再建五期、六期、七期的打算，而租金價格則是由市場來決定，前5年公司的租金總體以每年15%—20%速度上漲。

　　看好皮革類市場 專心做主業(yè)

　　早前有調(diào)查稱今年皮衣皮草售價普遍上漲三成左右，對于皮草市場的前景，李宗榮直言作為消費升級類產(chǎn)品，就全國來看目前的居民消費水平未來還有非�？捎^的提升空間，至于價格上漲，一方面是由于原材料上漲，同時也要考慮去年裘皮價格受金融危機影響跌幅巨大的背景。

　　今年，海寧皮城的房地產(chǎn)開發(fā)項目“東方藝墅”銷售基本完畢，市場上也出現(xiàn)海寧皮城是否要繼續(xù)向房地產(chǎn)開發(fā)領域發(fā)展的疑問。“房地產(chǎn)開發(fā)畢竟不是公司的主業(yè)，不會朝那方面發(fā)展。但如果未來有合適的時機，可以拿到比較便宜的地，進行一些項目的開發(fā)也無妨�！崩钭跇s表示，公司會一如既往專心做主業(yè)。而對于目前小商品城、輕紡城等浙江同類上市公司在金融領域嘗試金融股權投資，李宗榮同樣表示，突出主業(yè)是公司唯一的重點，但如果有合適的機會，風險也不大，不需要很大精力的項目公司也會考慮。