踩著轉(zhuǎn)型發(fā)展的時(shí)點(diǎn) 皮鞋佬啟動二次創(chuàng)業(yè)

     【中國鞋網(wǎng)-滾動快訊】在104國道鹿城雙嶼段，新開業(yè)的“真好度假酒店”頗為氣派。

　　坐在近乎金碧輝煌的酒店大堂里，酒店老板蔣國權(quán)拿出手機(jī)，翻出一張家人與香港知名歌手容祖兒的合影。他所津津樂道的，并不是所謂的追星，而在于合影的地點(diǎn)——自家酒店的大型多功能廳。

　　這張照片是在今年7月份拍的，緣起于浙江迪索鞋業(yè)有限公司在酒店里舉辦的“奇迪·臻美明星代言人容祖兒溫州見面會”。

　　讓人意外的是，一年前的7月，這座能接待明星的真好度假酒店，還是飛禽鞋業(yè)閑置的廠房，企業(yè)董事長蔣國權(quán)甚至一度動了將其轉(zhuǎn)租的念想。

　　時(shí)隔一年，廠房變酒店，蔣國權(quán)也從“皮鞋佬”轉(zhuǎn)行當(dāng)起酒店老板。這一切，與雙嶼綜合整治及“一都兩園三城”產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的全面啟動息息相關(guān)。

　　踩著轉(zhuǎn)型發(fā)展的時(shí)點(diǎn)

　　皮鞋佬啟動二次創(chuàng)業(yè)

　　主營外貿(mào)的飛禽鞋業(yè)，近幾年受制于海外市場不景氣及人工成本上升，利潤不甚理想。如果沒有雙嶼綜合整治，蔣國權(quán)現(xiàn)在或已租掉制鞋廠房，攜家人移民海外。之所以選擇“二次創(chuàng)業(yè)”，蔣國權(quán)看中的是天時(shí)、地利、人和皆備的機(jī)遇。

　　2013年以來，雙嶼被市委市政府定位為“產(chǎn)城聯(lián)動的城市新區(qū)”，全面啟動區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展，是為天時(shí);占地51畝的飛禽鞋業(yè)廠房，有“花園式”企業(yè)之稱，又地處雙嶼中國鞋都核心地段，此為地利;全市上下對雙嶼綜合整治的關(guān)注與支持，乃人和。

　　“以前的雙嶼工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃只對機(jī)器不對員工，園區(qū)內(nèi)幾乎沒有像樣的商住配套。”蔣國權(quán)說，雙嶼要轉(zhuǎn)型，轄區(qū)內(nèi)必然要有一座拿得出手的酒店，配得上中國鞋都的金名片。借助鹿城區(qū)“退二進(jìn)三”的政策東風(fēng)，廠房改造就此上馬。

　　為了兌現(xiàn)“拿得出手”的承諾，無論是酒店綠化、房間格局，哪怕是走廊布設(shè)電燈開關(guān)，蔣國權(quán)事必躬親�！皻v時(shí)半年多的改造，原定6000萬至7000萬元的預(yù)算，提高到了一個(gè)多億�！彼�說，像大堂里的大理石，原本預(yù)算300元一平方米，后來做到了600元一平方米。正是這樣的精益求精，讓“真好度假酒店”在今年4月底開業(yè)后，就制造了不小的轟動。

　　這座總面積3.2萬平方米的酒店，除四星級標(biāo)準(zhǔn)的住宿、餐飲、度假設(shè)施外，還擁有兩個(gè)分別可容納800人和500人的大型展示中心，供鞋都企業(yè)新品發(fā)布并舉辦大型訂貨會。同時(shí)，酒店內(nèi)擁有101套酒店式公寓，可供周邊企業(yè)的高新人才拎包入住。

　　在蔣國權(quán)的設(shè)想里，“真好度假酒店”要成為一個(gè)集時(shí)尚發(fā)布、品牌展示、中高端餐飲、住宿度假于一體的商務(wù)平臺，今后打造成雙嶼商貿(mào)服務(wù)業(yè)集群的核心之一。

　　擁抱產(chǎn)業(yè)提升機(jī)遇

　　企業(yè)主競相追時(shí)尚

　　如今，蔣國權(quán)的設(shè)想正在一步步實(shí)現(xiàn)。開業(yè)3個(gè)多月來，酒店能容納800人的多功能廳里，已先后承接了迪索鞋業(yè)、大自然地板、香香公主鞋業(yè)、戈美琪鞋業(yè)等品牌舉辦的幾十場會展，包括明星見面會、新品發(fā)布會、鞋企訂貨會等多種形式。

　　一名雙嶼鞋企負(fù)責(zé)人告訴記者，過去企業(yè)舉辦大型訂貨會，不得不把場地選在距離10多公里遠(yuǎn)的香格里拉、萬和豪生等高端酒店，即使最近的酒店，也在4公里外的將軍大酒店。現(xiàn)在同等規(guī)模的展會，在企業(yè)門口就能辦，而且效果好，辦會成本也低得多。

　　“酒店還剛起步，屬于不賺錢、賺口碑的階段。”蔣國權(quán)坦言，開酒店與制鞋看似不同行業(yè)，但核心都是注重品質(zhì)與口碑。他相信，在雙嶼區(qū)域轉(zhuǎn)型的大格局下，自己的酒店一定能在城區(qū)西部的現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)格局中占有一席之地。

　　在當(dāng)下的雙嶼，和蔣國權(quán)一樣“追時(shí)尚”的鞋老板，并不在少數(shù)。同樣由老廠房“退二進(jìn)三”的溫州國際鞋城和中國鞋都鞋革城，已于去年9月相繼開業(yè)，其中國際鞋城一樓、二樓入駐150家商戶，入駐率達(dá)95%，鞋革城已入駐800家商戶，入駐率達(dá)70%。而國際輕工淘寶城一期、二期即將竣工，將于本月18日召開鞋博會，預(yù)計(jì)于年底開業(yè)。

　　伴隨著區(qū)域轉(zhuǎn)型的持續(xù)推進(jìn)，雙嶼也在加快時(shí)尚化的改造之路。國際輕工淘寶城董事長毛青表示，以溫州本土1萬多家輕工產(chǎn)業(yè)集群為后盾，淘寶城今后將在線上線下同步進(jìn)行服飾、箱包、鞋類等時(shí)尚潮流的發(fā)布，打造成溫州“時(shí)尚之都”的潮流中心之一，為雙嶼產(chǎn)城融合填補(bǔ)高端配套和功能支撐的空白。

　　記者手記

　　轉(zhuǎn)型路上還需扶一把

　　按照“發(fā)展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)、建設(shè)時(shí)尚之都”戰(zhàn)略部署，我市已啟動“五一○產(chǎn)業(yè)培育提升工程”，努力做大做強(qiáng)電氣、鞋業(yè)、服裝、汽摩配、泵閥五大支柱產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)、旅游休閑、激光與光電等十大新興產(chǎn)業(yè)。

　　蔣國權(quán)“追時(shí)尚”的故事，就發(fā)生在鞋產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的“中國時(shí)尚鞋都”里。其斥巨資實(shí)施“退二進(jìn)三”的膽識和魄力值得稱道，但同時(shí)，我們也希望相關(guān)部門在金融服務(wù)、政策優(yōu)惠等方面給予支持，讓他在追逐時(shí)尚的路上多一些幫手。

　　就時(shí)尚產(chǎn)業(yè)培育，我市正在土地、人才、資金等要素保障方面給予支持。如抓園區(qū)，重點(diǎn)實(shí)施產(chǎn)業(yè)基地和小微企業(yè)園建設(shè);抓創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展，加快建設(shè)重點(diǎn)行業(yè)研究院等研發(fā)平臺……相信這些實(shí)實(shí)在在的舉措落地之后，還將催生更多時(shí)尚化改造的樣本。但在完善現(xiàn)有機(jī)制的同時(shí)，落實(shí)各項(xiàng)舉措，并在更多領(lǐng)域再幫企業(yè)一把，無疑是企業(yè)所期待的。（中國鞋網(wǎng)-最權(quán)威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心。：）