江蘇一鞋廠老板欠款3000萬(wàn) 豪宅被司法降價(jià)拍賣(mài)

　　9月11日，記者從江蘇省高級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上看到，被執(zhí)行人王某夫妻位于南通市友誼家園的一套總計(jì)達(dá)235平米的房產(chǎn)，將于9月24日10時(shí)起至9月25日10時(shí)止(延時(shí)除外)在該院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行拍賣(mài)，起拍價(jià)為365萬(wàn)元，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為455.9萬(wàn)，低于市場(chǎng)價(jià)90.9萬(wàn)。

　　記者了解到，已年過(guò)半百的王某和妻子郁某靠著多年打拼，在上海、南通等地都有產(chǎn)業(yè)，掌握連鎖賓館也很多。

　　不過(guò)，他們?cè)诮?jīng)營(yíng)過(guò)程中，為了擴(kuò)張規(guī)模多次向其他企業(yè)或個(gè)人融資，其公司南通田宇鞋業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱田宇鞋業(yè))、南通田宇之星賓館有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱田宇賓館)在多起案件中，累計(jì)欠款近3000萬(wàn)，經(jīng)判決后也長(zhǎng)期拖欠不還，一度成了難啃的“硬骨頭”。

　　而他們卻住在235平方米的房子里，有錢(qián)也不如實(shí)申報(bào)。今年4月9日凌晨，江蘇高院提前執(zhí)行該案并會(huì)同南通中院以及崇川、港閘、通州、海門(mén)、如東等5家基層法院近百名干警，對(duì)王某夫妻以及他們公司的案件進(jìn)行集中協(xié)同執(zhí)行，順利查封王某夫妻在南通市友誼家園的一套房產(chǎn)及鋼琴、15年陳茅臺(tái)酒、人頭馬酒、五糧液、夢(mèng)之藍(lán)6、一幅名家字畫(huà)，金銀玉器等物品，同時(shí)認(rèn)定王某有不如實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)、隱匿財(cái)產(chǎn)等違法情形，依法對(duì)他予以司法拘留15日。

　　記者在阿里司法拍賣(mài)頻道看到，該標(biāo)的物位于南通市友誼家園，總層數(shù)為11樓，所在樓層為9層，為901室、902室，兩套房產(chǎn)相鄰且已打通使用，其中901室登記簿載明面積為138.99平方米、902室登記簿載明面積為106.35平方米，兩套合計(jì)面積達(dá)245.34平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，設(shè)計(jì)用途為住宅，涉案房產(chǎn)系電梯房，屋內(nèi)物品已全部清空。參與拍賣(mài)需繳納保證金20萬(wàn)元，增價(jià)幅度1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，記者注意到，該標(biāo)的物雖處于南通市主城區(qū)，起拍單價(jià)每平米還不到1.5萬(wàn)，遠(yuǎn)低于該地區(qū)的市場(chǎng)均價(jià)，但因該房產(chǎn)系掛在省法院司法拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行拍賣(mài)，關(guān)注的人并不是很多，截至9月11日下午3時(shí)，還沒(méi)有人報(bào)名，僅有3141人次圍觀，79人設(shè)置了提醒。

　　在省法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)，記者還看到，省法院已于8月31日對(duì)之前查扣到的王某夫妻部分個(gè)人物品進(jìn)行了拍賣(mài)，所拍物品全部高溢價(jià)成交。其中，15年陳茅臺(tái)、夢(mèng)之藍(lán)6、52度五糧液、REMY MARTIN酒各一瓶，14人從6000元開(kāi)始起拍，一路拍到10100元，溢價(jià)率達(dá)68.33%;玉佩、玉鐲、翡翠小掛件各一件，7人從15238元開(kāi)始起拍，一路拍到26238元，超出起拍價(jià)整整1萬(wàn)元，還有一只CK手表拍到1000元。爭(zhēng)奪最為激烈的是一幅字畫(huà)，14人從2000元開(kāi)始起拍，經(jīng)過(guò)275輪的爭(zhēng)奪，最終拍得15880元，溢價(jià)率達(dá)6.94倍。

　　記者還特別留意到，省法院在每個(gè)物品的拍賣(mài)公告里都特別提醒競(jìng)買(mǎi)人：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。最后還再次用黑體加粗作了特別提醒，“人民法院不保證該拍品真?zhèn)�，現(xiàn)狀交付、照片為準(zhǔn)，謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)�！钡�這并沒(méi)有影響廣大網(wǎng)民參與競(jìng)買(mǎi)的熱情。

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