菲拉格慕、BALLY等撤出 上海IFC奢侈品定位有變?

上海國金中心(IFC)是上海典型的高端購物中心，奢侈品林立。近期贏商網(wǎng)在走訪中發(fā)現(xiàn)，對比去年3月的商場導購信息，該商場發(fā)生了不少品牌變動。如菲拉格慕、喬治、BALLY這樣的奢侈品牌已經(jīng)撤出了商場�！� 

根據(jù)不完全統(tǒng)計，自去年3月到今年9月，上海IFC新進的品牌約40個，撤出品牌約36個。調(diào)整后的IFC輕奢氛圍濃厚。這個頂級商場接下來將會有著怎樣的調(diào)整規(guī)劃?

注：文中商場品牌信息按照最新導購牌整理，若有誤差請以商場為準�！　� 

菲拉格慕、喬治、BALLY均撤出　 

贏商網(wǎng)近期走訪上海IFC發(fā)現(xiàn)，意大利高端奢華品牌菲拉格慕已經(jīng)撤出。根據(jù)導購信息，菲拉格慕原先位于商場的一樓和二樓。對于撤出的原因，有內(nèi)部人士表示該品牌在IFC的經(jīng)營情況不甚理想。上海IFC商場工作人員告訴透露，該品牌于數(shù)月前撤出。

近來菲拉格慕負面消息纏身。根據(jù)2018年上半年財報，菲拉格慕銷售額同比減少6.2%至6.74億歐元，凈利潤則大跌23.1%至5900萬歐元。其中，包括中國在內(nèi)的亞太地區(qū)銷售業(yè)績下跌5.5%至2.56億歐元。業(yè)績處于振動期的菲拉格慕近期出售傳聞再起。盡管菲拉格慕家族予以了否認，但該品牌的發(fā)展著實面臨著一定的挑戰(zhàn)。

另一個撤離的大牌是Giorgio Armani喬治阿瑪尼。去年3月的導購信息顯示，阿瑪尼及多個副線品牌均在商場中開設(shè)了門店，如Giorgio Armani，Armani Jeans，Armani Junior,  amarni collezioni，Armani exchange。如今，Giorgio Armani，Armani Jeans，Armani Junior都已經(jīng)撤離，新進駐的是Giorgio Armani為年輕人設(shè)計的副線品牌Emporio Armani。 

此外，被山東如意收購的瑞士奢侈品牌BALLY也不見了蹤影。CHLOE 克洛伊旗下的副線品牌see by Chloe也撤出了商場。 

IFC近期也有一線奢侈品進駐，如意大利著名奢侈品牌FENDI已經(jīng)進駐IFC，目前正處于圍擋中。該品牌門店位于1樓，與杜嘉班納為鄰居。此外，西班牙百年皮具奢華品牌LOEWE也是新面孔，目前位于商場2樓。走訪時還發(fā)現(xiàn)，CHANEL、、LV的門店都在升級中，因此品牌存在暫時的位移。

紅色為新進品牌。撤出品牌：Aigle、Armani  Junior、Armani Exchange、Armani Jeans、BALLY、哥倫比亞、、艾綽、費兒的王子、喬治阿瑪尼、Hi panda、New Balance、 Nine West、 Recocoo 、菲拉格慕、 silver cross、 史蒂夫麥登 、瑞士維士、 素然、 Toms

紅色為新進品牌。撤出品牌：湯武士世寶

紅色為新進品牌。撤出品牌：帕尼尼、釜山料理、關(guān)西媽媽、意大利番茄、胖仙女、久留米、戎橋筋、肖蒙馬卡龍、coffee passinate、dog house、farine。

紅色為新進品牌。撤出品牌：嬌韻詩、蜜絲芭莉丹邸好士、詩丹蘭、屈臣氏

多個輕奢品牌進駐  

梳理去年3月與今年9月的品牌信息發(fā)現(xiàn)，這一年半的時間里，IFC新引進了不少輕奢與副線品牌，如ba&sh, IRO, McQ, Atsuro Tayama, Claudie Pierlot等。 

從目前的品牌樓層分布看，上海IFC的1層與2層進駐的以一線奢侈品牌為主，包括LV、CHANEL、GUCCI、杜嘉班納。而地下1樓與地下3樓則定位偏輕奢與潮流，如, Kate Spade, Michael Kors, ba&sh, IRO, McQ等。商場工作人員稱，如今上海IFC輕奢氛圍較濃�！� 

除了時尚服飾，IFC的彩妝護膚與餐飲業(yè)態(tài)也有不少調(diào)整。嬌韻詩，詩丹蘭，屈臣氏已經(jīng)不見蹤影，新進駐的品牌包括嬌蘭、蘭蔻、植村秀、雪花秀、后、YSL、CHANEL Beauty等中高端彩妝護膚品牌，多集中于地下2樓。

相比之下，珠寶與手表品牌變動幅度不算大，新進的品牌有法國珠寶品牌FRED、韓國品牌Gentle Monster。 

上海IFC也在不斷引進潮流餐飲品牌。近期，堪稱“美國國民品牌”的Red Lobster(紅龍蝦)在中國境內(nèi)的首家門店進駐商場。此前，紐約蛋糕店Lady M大陸首家門店在2017年8月進駐上海IFC。今年3月，上海IFC最新進駐米其林推薦The Butchers Club漢堡。今年1月，歐瓏 (Atelier Cologne)旗艦店在上海IFC全新啟幕。 

上海IFC表示，商場目前薈集逾240間世界一線國際頂級品牌，并持續(xù)積極引入嶄新多元化租戶組合，開設(shè)國際鐘表廊及頂級珠寶專區(qū)、世界級奢寵美妝品牌區(qū)、以及多家環(huán)球星級餐飲等。為追求高生活質(zhì)量的新生代菁英階層購物消閑首選，給富裕的年輕才俊營造嶄新奢華一站式購物體驗中心，商場不斷改善購物環(huán)境，刺激消費者的購物意欲，提升商場多元化的奢華格調(diào)，引領(lǐng)奢侈品零售市場新領(lǐng)域。　　 

看好內(nèi)地零售市場前景

曾經(jīng)，恒隆、IFC是上海最高端的購物中心，牢牢占據(jù)浦西、浦東的頂級商場霸主地位。經(jīng)過一年半的品牌調(diào)整，IFC與黃浦江另一畔的恒隆在定位上出現(xiàn)了一些差異化�！� 

對此，上海IFC表示：“上海新一代具較強的消費力、國際化的視野和個性化的潮流品味。隨著他們成為消費主流，上海ifc商場引入尖端潮流時尚輕奢品牌來吸引喜好潮流時尚的青年才俊的心�！�

實際上，奢侈品市場行情并非全然樂觀。瑞銀近日發(fā)布警告稱，盡管中國已是目前公認的最具潛力的奢侈品消費市場，但預計今年下半年中國奢侈品消費步伐將大幅放緩，增幅將從今年上半年的13%降到7%至8%。這也意味著，全球奢侈品牌業(yè)績或因中國市場放緩而再次遭受壓力。不過，上海IFC表示對內(nèi)地市場的消費前景保持樂觀。

為使商場定位更加清晰，一年半時間內(nèi)上海IFC撤走了數(shù)個與商場定位不相符的品牌，如女裝品牌地素，洛可可(Recoco),潮牌Hi panda,運動戶外品牌,哥倫比亞等。

贏商網(wǎng)走訪發(fā)現(xiàn)，上海IFC目前整體出租情況良好，每層僅有少量圍擋區(qū)域。據(jù)商場方透露，上海IFC租金收益一直保持雙位數(shù)字增長趨勢。