我國對建筑壽命的重視程度亟待提高

　　目前我國各種建筑無論是橋梁、辦公樓還是居民住宅都有明確的建筑設計使用年限，但是至今沒有建筑壽命標準。有關專家認為，建筑壽命的長短不能用使用年限來衡量，它與建筑的設計質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用維護都有密切關系。

　　國家建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心總工程師邸小壇對記者說，新中國成立以后，我國建筑設計使用年限標準經(jīng)歷了1966年、1974年、1989年、2000年四次更改。建設部2000年出臺的關于建筑設計使用年限一系列標準，規(guī)定我國橋梁設計使用年限是100年至120年，重要的和有紀念意義的建筑設計使用年限是100年，一般建筑物的設計使用年限是50年，這與西方發(fā)達國家的一般建筑物設計使用年限50年至100年相近。

　　邸小壇說，盡管西方發(fā)達國家的建筑設計年限與中國相近，但是由于西方國家比較注重對建筑物的維護和保養(yǎng)，才使其建筑壽命不斷延長。他說，我國也有很多建筑壽命悠久的古建筑，如趙州橋、長城、故宮等。這些古建筑物壽命長的原因，其實也主要是我國歷朝歷代不惜花重金對其進行修繕維護的結果。由此可以看出，各類建筑物的設計使用年限與建筑壽命是兩個不同的概念。

　　據(jù)邸小壇介紹，建筑物的耐久性(壽命)這一概念是上世紀90年代初期中國的一些建筑科學專家到國外參觀交流時，才了解到的。國外的建筑行業(yè)很重視研究建筑結構的耐久性，也就是建筑壽命。而我國長期以來沒有重視對建筑耐久性的研究。

　　近年，隨著我國自然災害的頻繁發(fā)生，地震、臺風造成不少房屋倒塌，這與建筑物的設計質(zhì)量和施工質(zhì)量都有重要關系，也凸顯出我國建筑物抗災能力較弱。

　　現(xiàn)在大城市的建筑物存在的安全隱患也比較多。除建筑結構問題外，還有大面積的玻璃幕墻，玻璃經(jīng)過長時間的風吹日曬特別容易爆裂。一些高樓大廈用各類瓷磚粘貼成的華麗幕墻也容易掉下來。還有樓頂五彩繽紛的巨大廣告牌都是影響公共安全的重要問題。這些室外的隱患很普遍。為了消除這些安全隱患，延長建筑物的壽命，我國科技部和建設部已經(jīng)立項研究一個名為《既有建筑鑒定與改造綜合技術與示范工程研究》的新課題，并拿出一億元的課題經(jīng)費來支持研究建筑物的安全和壽命。

　　據(jù)了解，這一課題涉及我國建筑物耐久性問題：一是安全性評定；二是適用性評定；三是耐久性評定；四是抗災害能力評定。

　　國家建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心副主任陳凡認為，我國對建筑物壽命的重視程度比不上西方國家，對建筑耐久的評估沒有依據(jù)和標準，目前我國對建筑物質(zhì)量的監(jiān)測主要還是停留在對建筑物的現(xiàn)狀監(jiān)測上，而且較少涉及對居民住宅的質(zhì)量監(jiān)測。

　　新建民用住宅是否存在偷工減料造成的質(zhì)量問題？邸小壇說，施工中偷工減料的現(xiàn)象很普遍，這也是影響建筑物耐久性的主要因素。盡管建設部有一套嚴格的質(zhì)量標準，但是現(xiàn)實中確實存在一些偷工減料損壞建筑物質(zhì)量的現(xiàn)象。