【中國鞋網(wǎng)-經(jīng)營管理】近日，記者實(shí)地觀察發(fā)現(xiàn)，無論是萬科首個(gè)綜合體項(xiàng)目北京金隅萬科廣場，還是紅星美凱龍首次亮相的北京愛琴海購物中心，這些“新秀”在建筑設(shè)計(jì)上均采用單一主動(dòng)線設(shè)計(jì)，大大區(qū)別于其他的同類項(xiàng)目，由此帶來的消費(fèi)體驗(yàn)及效益也完全不同。
“傳統(tǒng)的購物中心與消費(fèi)者之間的互動(dòng)只在購物和消費(fèi)環(huán)節(jié)才能體現(xiàn)，但隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的提高，消費(fèi)者的實(shí)際需求在不斷提升，讓消費(fèi)者在購物消費(fèi)之外能夠和建筑本身及室內(nèi)室外環(huán)境產(chǎn)生互動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)一種時(shí)尚生活情境的營造并更多地回歸人性化是必然趨勢�！�3月16日在“UIA———霍普杯2013國際大學(xué)生建筑設(shè)計(jì)競賽頒獎(jiǎng)典禮”期間，上�；羝战ㄖO(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理、設(shè)計(jì)總監(jiān)龔俊接受《中國建設(shè)報(bào)·中國住房》記者獨(dú)家專訪時(shí)如是說。
中國住房：近年來，在電商的猛烈沖擊下，國內(nèi)的購物中心項(xiàng)目越來越注重體驗(yàn)性，在具體的建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，如何營造出消費(fèi)者所需要的體驗(yàn)性氛圍?
龔俊：注重體驗(yàn)性是近年來購物中心設(shè)計(jì)不可逃避的話題。做購物中心設(shè)計(jì)首先要明白的是購物中心對于一個(gè)城市及一個(gè)區(qū)域存在的意義是什么。我們把它定義為“城市的客廳”。城市里面的建筑聚集了住宅、商務(wù)辦公、科研、教育、醫(yī)療等功能，除此之外，商業(yè)建筑也是城市功能里的重要組成部分，給人們提供了一個(gè)購物、休閑、娛樂、交流的空間。
體驗(yàn)性商業(yè)最明顯的一個(gè)特征是人要置身其中，所以要在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)增加體驗(yàn)性業(yè)態(tài)的板塊比例，與此同時(shí)還應(yīng)根據(jù)每個(gè)城市的個(gè)性及特點(diǎn)，設(shè)計(jì)打造出帶有城市及區(qū)域人文特征的商業(yè)文化氛圍，這本身也是一種體驗(yàn)，在滿足人們物質(zhì)消費(fèi)的同時(shí)可以更多地愉悅精神消費(fèi)。
中國住房：如你所言，購物中心未來會(huì)涉及越來越多的業(yè)態(tài)布局以全方位滿足人們的消費(fèi)需求，如何通過科學(xué)合理的設(shè)計(jì)使這些業(yè)態(tài)布局與周邊環(huán)境完美融合，更好地滿足消費(fèi)群體的消費(fèi)心理訴求?
龔�。嘿徫镏行牡氖覂�(nèi)空間設(shè)計(jì)一定要講求趣味性和層次感。在國外的購物中心你會(huì)發(fā)現(xiàn)，它們的咖啡廳座位都是對著室外的，人們邊喝咖啡邊觀賞街頭的城市風(fēng)景及人流流動(dòng)，不像國內(nèi)的座位都是面對面的，讓人感覺視野跟空間都很狹隘。
也就是說購物中心的設(shè)計(jì)應(yīng)該充分考慮空間的多面性，通過設(shè)計(jì)手段讓室內(nèi)消費(fèi)活動(dòng)與室外環(huán)境能夠產(chǎn)生互動(dòng)，因?yàn)槿硕枷矚g看別人，也喜歡被別人看。
中國住房：你曾說過購物中心設(shè)計(jì)的專業(yè)性非常強(qiáng)，核心的設(shè)計(jì)應(yīng)該是單一主動(dòng)線設(shè)計(jì)，一旦流線考慮的不成熟，就會(huì)形成死角，從而損壞商業(yè)的整體氣氛，何謂單一主動(dòng)線設(shè)計(jì)?作用是什么?
龔�。嘿徫镏行睦锏臉I(yè)態(tài)講究最多的是利潤最大化，這就需要通過合理的空間設(shè)計(jì)吸引最大化的人流，也就是所謂的人氣。無論是街邊的商鋪還是購物中心內(nèi)部的商鋪，人氣多就意味著商機(jī)多。做購物中心設(shè)計(jì)的目的就是要讓這些商鋪每天都能擁有足夠的人氣。
單一主動(dòng)線設(shè)計(jì)簡單理解就是只有一條主動(dòng)線沒有其他次動(dòng)線。你進(jìn)入購物中心后，從每層的一端走到另一端可以一個(gè)不漏地經(jīng)過所有的店鋪，順著簡單的流線在購物中心里走來走去，能把購物中心里所有的店鋪?zhàn)咄�。這樣一來，假如某個(gè)商場日均人流量是5萬人次，那么理想狀態(tài)下就能保證每個(gè)店鋪的人氣都是這么多。
中國住房：這樣的設(shè)計(jì)固然能滿足店鋪的客流需求，但對于有明確消費(fèi)目的的消費(fèi)者而言顯然不大公平，特別是混搭的業(yè)態(tài)，會(huì)大量浪費(fèi)這類人群的時(shí)間和精力，對嗎?
龔俊：你說的很對，單一主動(dòng)線相比之前的一些多線性設(shè)計(jì)存在的問題就是帶有強(qiáng)烈的引導(dǎo)性，并沒有充分考慮消費(fèi)群體自身的切實(shí)需要。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的逐漸提高，消費(fèi)者對消費(fèi)環(huán)境及購物中心的服務(wù)水平要求會(huì)越來越苛刻。
比如說一個(gè)單身男士，他去購物中心就只想買套男士服裝，你如果在設(shè)計(jì)上一定引導(dǎo)他走過女裝、童裝、電玩、化妝品、電信等商鋪然后才能抵達(dá)消費(fèi)目的地，那對他而言就是一種不尊重，讓他覺得這種設(shè)計(jì)不夠人性化，有可能以后就不會(huì)再來這個(gè)購物中心了。
現(xiàn)在購物中心多了，可選擇的余地多了，一定是消費(fèi)者為王。所以未來購物中心的設(shè)計(jì)趨勢一定是中庭主題化，例如社區(qū)型購物中心會(huì)將中庭分為時(shí)尚、娛樂、餐飲等不同主題的中庭，讓消費(fèi)者能夠最快捷找到所需商品以及服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)愉悅購物體驗(yàn)。(中國鞋網(wǎng)-最權(quán)威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心)
